AUK Luxury Collection Yönetim Kurulu Başkanı Arda Ulaş, şirketin yatırım anlayışının klasik müteahhitlik yaklaşımının ötesinde şekillendiğini belirterek, “Biz ‘yapı değil yapıt yapıyoruz’ sloganıyla işe başlamış bir firmayız. Kendimizi sadece müteahhitlik yapan bir firma olarak görmüyoruz. Biz şehrimizin ekonomisini okuyoruz. Şehrimizin yatırımlarını okuyoruz. Şehrimizin ihtiyaçlarını okuyoruz” dedi.

Ordu’nun ihtiyaçları doğrultusunda katma değer oluşturacak yatırımlara odaklandıklarını ifade eden Ulaş, turizmden gayrimenkule uzanan projelerle kentin yatırımcı açısından cazibesini artırmayı hedeflediklerini söyledi. Ulaş, “İnsanların bölgemizi cazibe merkezi olarak görüp buraya gelip buralardan yatırımlar yapmalarını sağlayacak projeler oluşturuyoruz. Yani biz şehrimize bir değer katıyoruz” diye konuştu.

“Ordu’yu ulusal basına duyurmak istedik”

Karadeniz’de gerçekleştirdikleri geniş kapsamlı lansmanın yalnızca bir proje tanıtımı olmadığının altını çizen Ulaş, organizasyonla Ordu’nun yatırım potansiyelini ulusal ölçekte görünür kılmayı amaçladıklarını belirtti.

Ulaş, “Öncelikle bu lansmandan beklentimiz sadece şehrimize imal ettiğimiz bir projeyi duyurmak değildi. Akabinde şehri ulusal basına duyurmaktı. Ordu ilinde değerli projelerin de üretildiğini ulusal basınımıza, ülkemize duyurmuş olduk” ifadelerini kullandı.

“Faiz ve finansmanın ikisinin de yükü ağır”

Konut sektöründeki mevcut görünümü de değerlendiren Ulaş, yüksek faiz ile finansmana erişimin birbirini doğrudan etkileyen iki temel sorun haline geldiğine dikkat çekti. Ulaş, “Bugün faiz yükünün artık olması finansmana ulaşımı kat zorlaştırmakta. O yüzden ikisi birbiriyle bağdaşık ilerlemekte. İkisinin de yükü ağır” dedi.

Artan inşaat maliyetlerine rağmen yüksek faiz ortamının konut fiyatlarını baskıladığını belirten Ulaş, mevcut fiyat seviyelerinin sürdürülebilirliğine ilişkin dikkat çeken bir değerlendirmede bulundu:

“Artan maliyetler konut fiyatlarını çok çok öteye taşıması gerekirken faiz yükü tutmak durumunda kaldı. Ama ne kadar dayanabilir? Bu artan maliyetlere bu fiyatın stabil gitmesi tartışılır. Ben çok uzun süreceğini düşünmüyorum.”

Yeni projeler gündemde

AUK Luxury Collection’ın Ordu’daki yeni yatırım planlarına da değinen Ulaş, gelecek döneme yönelik farklı projeler üzerinde çalıştıklarını açıkladı. Henüz netleşmeyen yatırımlar konusunda ayrıntı vermeyen Ulaş, “Geleceğe dair planladığımız, hedeflediğimiz, hayalini kurduğumuz çeşitli projelerimiz mevcut” dedi.

Sektörün yeniden hareketlenmesi için faiz politikasının önemine işaret eden Ulaş, hükümetten beklentilerini ise, “Kesinlikle faizlerin düzenlenmesi gerekiyor. Kesinlikle bu faiz lobisinin yok olması gerekiyor” sözleriyle dile getirdi.