2026-2029 dönemine ait emlak rayiç bedelleri belirlendi. Komisyonlarca cadde cadde yapılan tespitlerde bazı bölgelerde metrekare birim değerleri 10 katına kadar arttı. İstanbul Tuzla’da 361 TL olan rayiç 2.799 TL’ye, Kadıköy Erenköy’de 22 bin TL olan değer 107 bin TL’ye, Başakşehir Ziya Gökalp Mahallesi’nde ise 1.134 TL’den 65 bin TL’ye çıktı. Artışlar tapu harcı, emlak vergisi ve intikal işlemleri gibi birçok kalemde maliyetleri katlayacak.

Uzmanlara göre, yıllık 1.500 TL emlak vergisi ödeyen mülk sahipleri, yeni düzenleme sonrası aynı mülk için 8.000–15.000 TL arasında vergi ödeyebilir. Yeni değerlere itiraz süresi, adli tatil nedeniyle 8 Eylül 2025’e kadar uzatıldı. Artış oranlarının çok yüksek olması nedeniyle vergi mahkemelerine başvurularda ciddi artış bekleniyor.