Prof. Dr. Emre Alkin’in raporuna göre, rayiç bedel ile gerçek satış fiyatı arasındaki fark her yıl 6 milyar dolar vergi kaybına neden oluyor. İmarlı arazilerle birlikte kamuya toplam maliyetin 25 milyar dolara yaklaştığı hesaplanıyor. Düşük bedellerin, vergi kaybı dışında yetersiz sigorta ödemeleri, kentsel dönüşümün yavaşlaması ve konut erişilebilirliğinin bozulmasına yol açtığı vurgulanıyor.

Yeni sistemle tapuda görünen değerler piyasa gerçeklerine yaklaşacak, kredi teminat değerleri yükselecek ve belediye gelirleri artacak. Ancak sektör temsilcileri, artan vergi ve tapu harçlarının konut satışlarını olumsuz etkileyebileceği konusunda uyarıyor.